EEN HEERLIJK LICHT APPARTEMENT

Op de zevende etage met een prachtig weids uitzicht ligt dit moderne 3-kamer appartement met een ruim balkon op het zuidwesten. Door de grote raampartij met schuifraam in de woonkamer heeft deze ruimte een fijne ruimtelijke beleving met veel licht en een vrij uitzicht. De keuken is modern en de badkamer en het toilet luxe afgewerkt.

INDELING
Entree:
• ingang met brievenbussen, lift, trappenhuis en videophone installatie
• per etage is er vanuit de lift entree naar 2 appartementen, dus veel privacy

Appartement:
• ruime entree met meterkast en garderobekast en berging
• royale, lichte woonkamer met schuifraam
• moderne keuken in hoekopstelling met veel kastruimte en inbouwapparatuur
• luxe badkamer met drempelloze inloopdouche en wastafelmeubel
• opstelplaats wasmachine en droger in de badkamer
• apart en luxe uitgevoerd toilet
• twee slaapkamers
• royaal en zonnig balkon op het zuidwesten

Overig:
• de woning is mooi afgewerkt met een houten vloer door het gehele appartement en stucwerk wanden
• ruime berging in de onderbouw
• voldoende parkeergelegenheid zonder vergunning.

DE WIJK VOORHOF
De wijk Voorhof is een woonwijk gelegen aan de rand van Delft.
Het is een prettige woonomgeving met winkelcentrum 'In de Hoven' met een ruim aanbod van winkels op 10 minuten wandelafstand. De binnenstad is 10 minuten fietsen met leuke winkels, het theater, filmhuis, bioscoop, restaurants, café’s en gezellige terrassen. Voor de dagelijkse boodschappen zijn er meerdere grote supermarkten in de directe omgeving. Er zijn voldoende voorzieningen voor gezondheidszorg zoals huisarts, apotheek, fysiotherapeut, tandarts, e.d.
De bushalte of tramhalte van lijn 1 is altijd in de buurt en in 10 minuten fietsen zijn het station van Delft en Delft-Zuid bereikbaar. De op- en afritten van de snelwegen A13 en A4 zijn in de directe nabijheid.

SPECIFICATIES
Woonoppervlakte: 93 m2
Inhoud: 296 m3
Bouwjaar: 1973
VVE: een actieve en gezonde VVE met een maandelijkse bijdrage van € 202,24, voorschot stookkosten € 69,00
Oplevering in overleg

LIGGING DELFT IN DE OMGEVING
Delft is zeer centraal en goed bereikbaar gelegen in de Randstad, nabij de uitvalswegen A4 en A13. Per auto naar Rotterdam 15 minuten, Den Haag 15 minuten, Utrecht 45 minuten en Amsterdam 50 minuten. Luchthaven Schiphol is binnen 40 minuten bereikbaar en luchthaven Rotterdam-Den Haag in een kwartier. De TU Delft en de bedrijvenparken van Delft en Rijswijk zijn op fietsafstand.
Vanaf het station van Delft zijn de steden Rotterdam en Den Haag binnen 15 minuten treinafstand bereikbaar. Verder zijn er de tramlijnen 1 en 19, tramlijn 1 gaat via Rijswijk, Den Haag Centrum naar Scheveningen-strand en lijn 19 via Ypenburg, Leidschenveen naar Leidschendam/Leidschenhage.

AFMETINGEN:
Woonkamer: 6.06 x 6.67/4.89m
Keuken: 4.13 x 2.24m
Slaapkamers: 2.92 x 4.55m en 2.10 x 4.13m
Badkamer: 2.97 x 1.71m
Balkon: 2.92 x 2.72m, plus een zeembalkon van 90cm breed langs de woonkamer
Garderobe en berging: 1.59 x 1.50m
Berging in de onderbouw: 2.89 x 1.84m