Scheepmakersingel 49, Delfgauw


€ 445.000 k.k.

Interested in this property?

Contact our office to schedule an appointment for a viewing.

Contact us
type
Property type
Terraced house
type
Surface
130m²
type
Parcel
149m²
type
Rooms
4
type
Price
€ 445.000 k.k.

Description

In de kindvriendelijke en moderne woonwijk Emerald gelegen, royale (ca. 130m2) en prima onderhouden (3-laags) 4/5 kamer eengezinswoning met een royale en uitgebouwde woon/eetkamer, moderne open keuken , 3 ruime slaapvertrekken (4e mogelijk) en een heerlijk zonnige en ruime achtertuin met (houten) schuur en een achterom.

Het huis beschikt over een comfortabele ‘echte’ lift, die je rechtstreeks naar de 1e etage brengt. Deze woning is door o.a. deze aanpassing uitstekend geschikt voor mensen met een lichamelijke beperking.

De ligging is ideaal ten opzichte van o.a. het winkelcentrum, basisscholen, sportverenigingen, het natuur- en recreatiegebied de Delftse Hout, het gezellige historische centrum van Delft met winkels, restaurants, cafés, theater, bioscoop en scholen. Ook is de woning gunstig gelegen nabij de Technische Universiteit, openbaar vervoer en uitvalswegen N470, A4, A12 en A13. Ook is er volop parkeergelegenheid in de directe omgeving.

Indeling is als volgt:

Begane grond: royale voortuin. Entree woning met een ruime hal, meterkast en moderne toiletruimte (hangend closet) + fontein. Royale, super lichte en uitgebouwde woon/eetkamer (ca. 7,35x5,30/4,80m) met een grote lift, diepe bergkast en doorloop naar een ruime, zonnige achtertuin met een houten berging en een achterom.

Aan de voorzijde van de woning is een moderne, zeer praktisch ingedeelde en comfortabele keuken (U-opstelling) gerealiseerd, voorzien van veel werk- en bergruimte, laden blokken en apparatuur, zoals: kookplaat, afzuigkap, oven, combi-magnetron en een vaatwasser. Trap naar de 1e verdieping.

1e verdieping: royale overloop met veel lichtinval, liftruimte en doorloop naar een ruime achterslaapkamer (ca. 4,05x2,90/2,50m). Tussengelegen nette badkamer met een grote inloopdouche, vaste wastafel + meubel, spiegel, kastruimte en een 2e toilet (hangend closet). Royale en speelse ingedeelde voorslaapkamer (ca. 5,75x2,80m) met een vaste inbouwkast (schuifsysteem). Open trap naar de 2e verdieping.

2e verdieping: ruime overloop met gangkast (alwaar opstelling CV-ketel en WTW unit), wasruimte, vaste kastenwand (schuifsysteem) en doorloop naar een groot en zonnig balkon/terras (ca. 3,00x2,75m). Riante voorslaapkamer (ca. 5,75x3,45m).

Bijzonderheden / kenmerken:

- Bijzonder leuke woning met veel mogelijkheden en v.v. een lift.
- Woning geschikt voor mensen met een lichamelijke beperking.
- Woon/eetkamer en keuken zijn voorzien van vloerverwarming.
- Het huis kan worden voorzien van een extra (4e) slaapkamer.
- Rondom zijn houten kozijnen met dubbele beglazing aanwezig.
- CV-ketel Ferroli (2015) met WTW systeem AGPO HR Optifor.
- Ideale en open ligging in een gewilde en groene woonomgeving.
- Zeer royale voortuin, eventueel ook geschikt voor parkeren auto.
- Projectnotaris betreft notariskantoor Mr. E.J.H. Jansen te Delft.
- Gelegen op eigen grond. Woonoppervlakte ca. 130m2.

Details

Transfer

Price
€ 445.000 k.k.
Status
Available
Acceptance
in consultation
Address
Scheepmakersingel 49
Zipcode
2645 LC
City
Delfgauw

Build

House type
Single family, Terraced house
Build type
Existing
Build year
2003
Maintenance inside
Good
Maintenance outside
Good
Particulars
Special needs accessible

Surface and volume

Living surface
ca. 130m²
Plot surface
ca. 149m²
Volume
ca. 438m³

Layout

Rooms
4
Bedrooms
3
Bathrooms
1
Number of floors
3
Facilities
Cable tv, Outside sun screen, Lift

Energy

Energy label
A
Isolation
Insulated glazing
Hot water
Central heating
Heating
Central heating, Heat recovery installation
Furnace
Ferroli (2015, Combined furnace, Owned)

Exterior areas

Location
Near quiet road, In residental area, Clear view
Garden
Backyard, Frontyard
Backyard
South, 41m², 480×850cm

Garage

Parking facilities
Public parking

Location

[ { "address": "Scheepmakersingel 49", "zipCode": "2645 LC", "city": "Delfgauw", "lat": 51.9986811, "lng": 4.3962975, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

View sun path

Floor plans

Interested in this property?

Contact our office to schedule an appointment for a viewing.

The form has successfully been sent. We wil contact you as soon as possible.

Something went wrong while sending the contact form. Check if you correctly filled in all required fields and try again.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms
telefoon

Prefer telephone contact?

You can reach us from Monday to Friday from 9:00 AM to 5:00 PM and on Saturdays from 10:00 AM to 3:00 PM on

015 - 212 73 00

+

Selling your house?

Know where you stand

Do the sales test!