Werkelijk super sfeervolle, zeer goed onderhouden en ruim opgezette 5 kamer (hoek) woning in een fraai, gewild en groen plekje (Emerald) van Delfgauw, om zo te betrekken!

Deze ideale en gezellige gezinswoning biedt een enorm prettig wooncomfort, onder andere een lichte en ruime living met zijraam, luxe keuken (2016), 4x slaapkamers (5e mogelijk) en een heerlijke, royale (ca. 70m2) en zonnige (Zuid) achtertuin, gelegen aan een ruime ecologische vijver met (eigen) steiger/vlonder. Eveneens is de achtertuin, gezien de hoekligging, te bereiken via een achterom.

Er is voldoende parkeergelegenheid in de nabije (en autoluwe) woonomgeving, evenals de gemakkelijke bereikbaarheid van winkels, scholen, uitvalswegen, openbaar vervoer, recreatiegebied "Delftse Hout" en Ackerdijkse plassen.

Indeling: entree woning met hal, gang, meterkast en toegang tot berging (ook bereikbaar via buitendeur). Keurig toilet (duoblok) met fontein. Super sfeervolle, zeer lichte en ruim opgezette living met zijraam, vaste kast en doorloop naar fraai aangelegde en ruime (zeer brede) achtertuin met uniek en vrij uitzicht op vijver en veel groen, evenals een achtergelegen grote en ruime steiger/vlonder en achterom. Aan de voorzijde bevindt zich een praktisch ingerichte en luxe keuken, voorzien van veel werkruimte, bergmogelijkheden en diverse inbouw-apparatuur, zoals: koelkast, vaatwasser, inductie kookplaat, afzuigkap en oven/magnetron. Trap naar de 1etage.

1e etage: ruime overloop met doorloop naar een achterzijkamer (ca. 4,00x2,55m). Ruime (2e) achterslaapkamer (ca. 4,00x2,85/2,55m). Moderne, sfeervol ingerichte badkamer met doucheruimte (+ cabine), vaste wastafel + (houten) meubel en 2e toilet (hangend closet). Royale voorslaapkamer (ca. 5,15x2,90m). Trap naar de 2e etage.

2e etage: zeer ruime en lichte overloop, alwaar nu een ideale werkplek is gerealiseerd. Deze werkplek kan gemakkelijk ingericht worden als een extra slaapkamer. Prima wasruimte met opstelplaats wasmachine/droger en CV-ketel (zonneboiler). Ruime 4e slaapkamer (ca. 5,25x2,55m).

Bijzonderheden / Kenmerken:

- Ideale en zeer praktisch ingerichte gezinswoning.
- Heerlijke en ruime achtertuin (Z) met achterom.
- Beneden een fraaie Gietvloer + vloerverwarming.
- Rondom houten kozijnen met dubbele beglazing.
- Buitenschilderwerkzaamheden uitgevoerd in 2019.
- Gemeenschappelijke vijver (achterzijde) met vlonder.
- Perceeloppervlakte ca. 132m2. Eigen grond.
- CV-ketel (combi) Atag Solar 25 (Bouwjaar 2017).
- Woonoppervlakte ca. 109m2. Energielabel A.

Oplevering in overleg

Interesse in dit huis? Schakel uw eigen NVM Aankoopmakelaar in.
Uw NVM Aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen