Dukaatstraat 48, Delfgauw


€ 495.000 k.k.

Interested in this property?

Contact our office to schedule an appointment for a viewing.

Contact us
type
Property type
Semi detached 2 under 1 roof
type
Surface
142m²
type
Parcel
182m²
type
Rooms
5
type
Price
€ 495.000 k.k.

Description

In één van de mooiste straten van de groene, kindvriendelijke woonwijk Emerald, ligt deze fraaie moderne geschakelde 2-onder-1-kapwoning met heerlijke voor- en achtertuin.

Het comfortabele brede huis heeft een lichte woonkamer, een uitgebouwde keuken met kookeiland, een ruime hal en een heerlijke achtertuin met ruime berging en achterom. Het huis is ook op de tweede woonlaag uitgebouwd waardoor alle kamers volwaardig en goed bruikbaar zijn. Op de tweede verdieping is er een heerlijk dakterras.

Ook de voortuin biedt een heerlijk zonnig terras en een dubbele parkeerplaats.

De indeling is als volgt:

Begane grond:
Entree, fraaie, ruime hal (3.36x3.36m) voorzien van mooie grote tegels met meterkast en een moderne toiletruimte voorzien van wandtoilet en mooi fonteintje. De ruime woonkamer (4.36/3.88x7.70m) is door de grote raampartij, net als de entree en hal zeer licht te noemen. Aan de achterzijde bevindt zich een grote schuifpui. Aangrenzend de moderne, luxe eetkeuken (3.36x5.66m) die is voorzien van inbouwapparatuur en een gaaf kookeiland met rvs afzuigschouw heeft. Praktische berg-/provisiekast. De heerlijke achtertuin biedt zowel zon als schaduw en biedt volop privacy. De achtertuin is circa 10 meter diep en er is een berging (3.38x2.60m) en achterom.

Zowel de keuken als de woonkamer zijn voorzien van eiken vloerdelen.

Eerste verdieping:
Lichte overloop, drie volwaardige slaapkamers van (3.50x3.36m), (3.18x3.10m met handige trapkast) en (3.05x4.40m). Luxe, strak afgewerkte badkamer met fraai vormgegeven sanitair zoals een vrijstaand ligbad, een moderne inloopdouche, handdoekenradiator en een fraai badkamermeubel. Afzonderlijke toiletruimte met tweede toilet (wandcloset) en fonteintje.

Tweede verdieping:
Overloop (4.00x3.09m) met aparte ruimte ten behoeve van de wasmachine en een vaste kast.
Slaapkamer (2.82x4.40m) met toegang tot het dakterras van (5.50x3.17m). Aparte bergruimte/inloopkast met tevens de opstelplaats van de CV combiketel (Remeha, bouwjaar 2013).

Bijzonderheden/Kenmerken:
- Bouwjaar 2004;
- Schilderwerk buitenzijde in 2018 en 2019 uitgevoerd;
- Woonoppervlakte circa 142 m2;
- Inhoud circa 475 m3;
- Perceeloppervlakte 182 m2 (Eigen grond);
- De woning is gunstig gelegen op korte loopafstand van diverse basisscholen, winkels en nabij uitvalswegen;
- Opvallend brede, verzorgde voor- en achtertuin;
- Parkeerplaats op eigen terrein;
- Remeha Tzerra combiketel, circa 7 jaar oud;
- Ankerloze spouwmuren;
- Op het platte dak 12 zonnepanelen (300 watt per paneel)

Vraagprijs € 495.000,-- k.k.
Oplevering In overleg

Details

Transfer

Price
€ 495.000 k.k.
Decoration
Partly furnished
Status
Available
Acceptance
in consultation
Address
Dukaatstraat 48
Zipcode
2645 MH
City
Delfgauw

Build

House type
Single family, Semi detached 2 under 1 roof
Build type
Existing
Build year
2004
Maintenance inside
Good
Maintenance outside
Good

Surface and volume

Living surface
ca. 142m²
Plot surface
ca. 182m²
Volume
ca. 475m³

Layout

Rooms
5
Bedrooms
4
Bathrooms
1
Number of floors
3
Facilities
Mechanical ventilation, Outside sun screen

Energy

Isolation
Roof insulation, Wall insulation, Floor insulation, Insulated glazing
Hot water
Central heating
Heating
Central heating
Furnace
Combi Remeha HR Tzerra (2013, Combined furnace, Owned)

Exterior areas

Garden
Backyard, Frontyard
Backyard
69m², 725×950cm

Garage

Parking facilities
Public parking

Location

[ { "address": "Dukaatstraat 48", "zipCode": "2645 MH", "city": "Delfgauw", "lat": 52.0055519, "lng": 4.3892565, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

View sun path

Floor plans

Interested in this property?

Contact our office to schedule an appointment for a viewing.

The form has successfully been sent. We wil contact you as soon as possible.

Something went wrong while sending the contact form. Check if you correctly filled in all required fields and try again.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms
telefoon

Prefer telephone contact?

You can reach us from Monday to Friday from 9:00 AM to 5:00 PM and on Saturdays from 10:00 AM to 3:00 PM on

015 - 212 73 00

+

Selling your house?

Know where you stand

Do the sales test!