Mooi winkelpand gelegen aan de toegangsweg tot het historische centrum van Delft. De Nieuwe Langendijk is een wandelroute de stad in voor onder andere toeristen en mensen die geparkeerd hebben in de 'Markt-garage'. Er zijn veel winkelpanden met detailhandel en boven de winkels zijn veelal woningen.

WINKEL
• 80m² totale oppervlakte, inhoud 266 m3
• winkelruimte: 58m2
• opslag: 16m2
• frontbreedte 6 meter 30
• twee toiletten
• kitchenette
• achterom via een poort waar ook een gemeenschappelijke fietsenberging is

LIGGING
Het object ligt aan de aanlooproute naar het historisch centrum van Delft en is een prima B1-locatie voor winkels. Ook de toeristenstroom van en naar het centrum loopt veelal via de Nieuwe Langendijk.

BEREIKBAARHEID
Zowel met de auto als met de fiets is de locatie uitstekend te bereiken. Bushalte is in de directe nabijheid en het centraal station en de tramhaltes zijn 10 minuten lopen.

PARKEREN
Er kan tegen betaling geparkeerd worden. In de directe nabijheid is de 'Markt'-parkeergarage.

GEBRUIKSMOGELIJKHEDEN
Het vigerend bestemmingsplan betreft ´Binnenstad 2012´, vastgesteld op 27 juni 2013, enkelbestemming: centrum - aanloopgebied

BOUWAARD
Het gebouw is traditioneel gebouwd.

SPECIFICATIES
Eigen grond
Er is sprake van een appartementsrecht, het betreft een niet-actieve VvE.
Ligging in het rijksbeschermd stadsgezicht van Delft

LIGGING VAN DELFT IN DE OMGEVING
Delft is zeer centraal en goed bereikbaar gelegen in de Randstad, nabij de uitvalswegen A4 en A13. Per auto naar Rotterdam 20 minuten, Den Haag 15 minuten, Utrecht 45 minuten en Amsterdam 50 minuten. Luchthaven Schiphol is binnen 40 minuten bereikbaar en luchthaven Rotterdam-Den Haag in een kwartier. TU Delft en de bedrijvenparken van Delft en Rijswijk zijn op fietsafstand.
Halte tramlijn 1 via Rijswijk, Den Haag Centrum naar Scheveningen strand en lijn 19 via Ypenburg, Leidschenveen naar Leidschendam/Leidschenhage.