Zoekresultaten » Haantje 11, 2288 CV Rijswijk Zh
Kenmerken
- Prijs
- € 3.600.000,- k.k.
- Ligging
- aan water
- Woningtype
- Woonboerderij
- Kamers
- 15 kamers
- Oppervlakte
- 1100m²
- Perceelopp.
- 3850m²
- Inhoud
- 4680m³
- Bouwperiode
- 1863
- Tuin
- Ja, tuin rondom
- Oplevering
- in overleg
- Luxe woon-/kantoorboerderij midden in de Randstad
Boerderij Breedam is een rijksmonument uit 1863. Op het erf bevinden zich zes gebouwen waaronder een
T-boerderij bestaande uit een woonhuis en een koeienstal, twee vrijstaande koeienstallen, een karnhuis met paardenstal, een kippenhok en een hooiberg. De woning is recentelijk onder architectuur volledig gerestaureerd.
Met een zeer deskundig team is er een interieurontwerp gemaakt waarbij boerderij en bijgebouwen zijn getransformeerd tot ruime, luxe woning en kantoorvilla. Het ontwerp benadrukt de ruimtelijkheid van de gebouwen en zorgt dat er voldoende licht binnenkomt in de van origine donkere stallen. Het eindontwerp is schitterend, men is er in geslaagd het monumentale karakter van het pand te behouden, maar met alle comfort, luxe en moderne voorzieningen van nu.
Indeling:
Royale entree met een toegang tot het kantoorgedeelte aan de voorzijde en woongedeelte aan de achterzijde. De voormalige 30-koeienstal (9.30 x 18.00m) is nu de riante woon- en eetkamer met prachtige raampartijen, openslaande deuren naar de tuin en een Belgisch hardstenen vloer met vloerverwarming. Via een corridor is de toegang tot de woonkeuken met zeer luxe uitgevoerde eilandkeuken, die binnenkort geïnstalleerd wordt, en ook weer openslaande deuren naar de tuin.
In deze voormalige stal bevindt zich ook de bijkeuken met opstelplaats voor wasmachine en droger en CV-ketel. Een apart toiletruimte en een zeer luxe badkamer met ligbad, wastafel, waterproof flatscreen in de wand en een solariumdouche met Turks stoombad.
Trap naar 1e etage: een riante slaapkamer met over de gehele lengte van de dakkap uitschuifbare garderobekasten, een zeer luxe badkamer met inloopdouche, dubbele wastafel en toilet.
Via de woonkamer is ook een trap naar de 1e etage naar een open, zeer ruime kapverdieping met een vide naar de woonkamer. Op deze verdieping kunnen eventueel twee slaapkamers gerealiseerd worden.
In de tuin, staat een prachtige hooiberg, die als buiten loungeruimte ingericht zal worden. Het ontwerp voor de tuin is al gemaakt en zal binnenkort gerealiseerd gaan worden. Met een prachtig hek bij de entree een oprijlaan met parkeerplaats voor auto’s. Het totale grondoppervlakte van het terrein is maar liefst bijna 4000m2!
Het hoofdgebouw aan de voorzijde heeft nu een kantoorbestemming met een eigen entree, maar is eventueel ook als woonruimte in gebruik te nemen. Op de begane grond bevinden zich drie kamers met massief houten vloeren, open haarden en prachtig gerestaureerde, authentieke inbouwkasten.
1e etage: grote kamer in de hoge kapverdieping, die als cursusruimte te gebruiken is en toegang tot een aparte kamer. Al deze ruimtes zijn voorzien van alle benodigde installaties en aansluitingen.
Verder bevindt zich op het terrein nog een voormalige 20-koeienstal (8.45x100m) die tijdelijk in gebruik is als kantoor, met alle moderne voorzieningen, installaties en aansluitingen.
Indeling: hal met toilet, toegang tot open kantoorruimte met keukenblok, openslaande deuren naar terras en aparte vergaderkamer, antraciet stenen vloer met vloerverwarming. 1e etage: open ruimte in de kapverdieping met houten vloer en alle aansluitingen.
De 10-koeienstal (11.30x 8.70m) op het terrein is op de begane grond deels te gebruiken als garage voor 2 auto’s, het andere deel is in gebruik als museum met alle oude werktuigen van de boerderij.
De eerste etage (10.90x5.20m) is via een eigen ingang te bereiken en is een royale open ruimte die nu in gebruik is als woonstudio, met een badkamer en keuken.
Naast dit gebouw staat nog een vrijstaande houten garage (9.20x6.00m) waar 2 auto’s kunnen staan, er is een betonnen vloer, gevelverwarming, werkbank en wateraansluitingen. Via een trap is een vliering bereikbaar met stahoogte. Voorts staat op het terrein nog een hondenverblijf en een uit steen opgebouwd geitenhok, die in gebruik is voor opslag.
Wat verder op het terrein staat nog een fraai chalet, dat gebruikt kan worden als luxe gastenverblijf. Er is een woonkamer met moderne open keuken. Een badkamer met bad en toilet en op de 1e etage een vide waar de slaapkamer is. Om het chalet heen is een veranda met prachtig uitzicht.
Dit unieke object met zoveel woonoppervlakte en het riante perceel bieden de kans om in de Randstad, landelijk en rustig te wonen. Centrale ligging tussen Den Haag en Rotterdam en op fietsafstand van het historisch centrum van Delft.
Vraagprijs: € 3.600.000,-- k.k.
Oplevering in overleg
Interesse in dit huis? Schakel uw eigen NVM Aankoopmakelaar in.
Uw NVM Aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van NVM Aankoopmakelaars vindt u op Funda.nl Doorsturen via e-mail
Vul onderstaande gegevens in om deze woning door te sturen:
Uw naam Naam ontvanger E-mailadres van de ontvanger
